Le ofrecemos servicios de intermediación y asesoramiento SIN EXCLUSIVIDAD adaptados a sus necesidades, y en dos formatos distintos:

ARRENDAMIENTOS

Opción Servicio Plus Integral VIVIENDAWEB (S.P.I.)

• Publicación comercial del inmueble en arrendamiento por la agencia y colocación de carteles (3 carteles disponibles de AGENCIA), anuncios en portales inmobiliarios (en los 3/4 más importantes de la zona, ciudad y ámbito nacional)
• Insertar información completa del inmueble (mínimo 9/10 fotografías, plano vivienda) y realización de visita virtual y valoración actualizada/estudio de mercado (durante la duración y vigencia de la nota de encargo, N.E.)
• Realización de visitas al inmueble, recepción y contestación de llamadas telefónicas, mensajes sms y correos electrónicos durante los meses de vigencia de la nota de encargo, N.E.;
• Preparación y negociación del contrato de arrendamiento y su clausulado; colaboración en la gestión y documentación adjunta al contrato (ANEXOS: inventario, fotografías, obras, garantías, etc.)
• Realización de cambios de titularidad/domiciliación bancaria de recibos (CC.PP, agua, luz, gas, telefonía)
• Intervención en los trámites y gestiones de devolución de la vivienda al arrendador: estado de la misma, devolución de fianza y garantías al arrendatario, devolución de llaves, comprobación de inventario, cambio de recibos de suministros: domiciliación y/o titularidad (agua, luz, gas, telefonía)
• Gestión de depósito de la FIANZA en IVIMA del ayuntamiento Madrid (deposito y devolución FIANZAS)
• Asesoramiento jurídico-legal integral durante el arrendamiento (interpretación y aplicación del contrato) e intermediación extrajudicial en resolución de incidencias entre arrendadores y arrendatarios; acuerdos con firmas legales y bufetes de abogados externos
• Asesoramiento fiscal a propietarios por deducciones por rentas de alquiler de vivienda
• Asistencia y colaboración con empresas de obras y reformas en el inmueble/vivienda arrendada: trabajos de pintura, electricidad, fontanería, aire acondicionado, carpintería, etc.
• Revisiones de IPC a lo largo de la duración del contrato (máximo 5 - 8 años)
• Asesoramiento en la contratación de pólizas de seguros de hogar e impago de rentas de alquileres; acuerdos con corredurías de seguros externas

Cálculo de Honorarios Profesionales -Propietarios arrendadores - S.P.I.

Importe renta mensual: € Honorarios S.P.I:

Opción Servicio Estándar VIVIENDAWEB (S.E.)

• Publicación comercial del inmueble en arrendamiento por la agencia y colocación de carteles (3 carteles disponibles de AGENCIA), anuncios en portales inmobiliarios (en los 3/4 más importantes de la zona, ciudad y ámbito nacional)
• Insertar información completa del inmueble (mínimo 9/10 fotografías) y realización de valoración actualizada/estudio de mercado (durante la duración y vigencia de la nota de encargo, N.E.); se excluyen tasaciones oficiales, visitas virtuales, planos
• Realización de visitas al inmueble, recepción y contestación de llamadas telefónicas, mensajes sms y correos electrónicos durante los meses de vigencia de la nota de encargo, N.E.
• Preparación y negociación del contrato de arrendamiento y su clausulado; colaboración en la gestión y documentación adjunta al contrato (ANEXOS: inventario, fotografías, obras, garantías, etc.)
• Realización de cambios de titularidad/domiciliación bancaria de recibos/facturas (CC.PP, agua, luz, gas, telefonía)
• Intervención en los trámites y gestiones de devolución de la vivienda al arrendador: estado de la misma, devolución de fianza y garantías al arrendatario, devolución de llaves, comprobación de inventario, cambio de recibos de suministros: domiciliación y/o titularidad (agua, luz, gas, telefonía)